Bien vendu

Appartement 75 m² - 3 Pièces - Toulon 165 000 €

Description de l'offre Ref 1039

Toulon - Haute-ville

Votre agence Evasion Immobilier est heureuse de vous présenter en Exclusivité ce bel appartement idéalement situé à moins de 550 m de la Place de la Liberté, de la Gare de Toulon et des Halles de Toulon, à 700m du quartier Chalucetainsi que de la faculté de droit, l'ISEN et L'IAE et à 900m du Port de toulon. Il s'agit d'un des seul immeuble de la Haute ville en Zone Franche : idéal pour les professions libérale : avocat, infirmier, kiné, ect ....

Dans un immeuble emblématique de Toulon, tombez sous le charme de ce T3 "type loft" de 75m² situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur. la résidence est très bien entretenue et dispose d'une vidéo surveillance dans les parties communes, d'un visiophone, et d'un local à vélo. Egalement une coursive sur le pallier permattant de fumer sa cigarette ou étendre son linge.

L'appartement se compose d'un Hall d'entrée, desservant a cuisine " vintage ", un bel espace vie, avec de nombreuses ouvertures en retonde (toutes les fenetres sont en double vitrage) une salle d'eau indepandante, un cellier (possibilité de faire un dressing attenant à la chambre de xxm² et un WC independant.

Une rénovation est à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cet appartement : important, il n'y a aucun mur porteur mis à part les poteaux, vous pouvez donc laisser libre cours à votre imagination.

( nottemant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le sejour en retonde et de créer une chambre d'appoint avec verriere par exemple )

Les charges de 125 euros / mois comprennent :

Chaudière récente au gaz -

Possibilité d'acqérir en sus un garage à 450m de l'appartement au prix de 20 000€

Visite virtuelle sur demande

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite , contactez votre conseiller Mme VELLA Laurane au 06.51.23.71.07 ou par email : vella.laurane@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Mont Faron

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 1961

Copropriété OUI

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 125 €

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Haute Ville T3 type Loft - Vue Faron - Zone Franche

Appartement 75 m² - 3 Pièces - Toulon 165 000 €

Description de l'offre Ref 1039

Diagnostics de performance énergétique

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